Esta propiedad con su auténtica arquitectura mallorquina sobre más de 21.000 m² de terreno con total seguridad jurídica se encuentra ubicada en una de las zonas rurales más tranquilas y cotizadas del término municipal de Felanitx (Camp Garba / Pujol), esta propiedad representa la combinación perfecta entre patrimonio tradicional, amplio espacio privado y seguridad jurídica urbanística.

Un proyecto de renovación único diseñado para compradores exigentes o inversores que busquen crear una finca mediterránea de alto valor en Mallorca.

• 1. Extensión excepcional y privacidad (21.917 m2): A diferencia de la mayoría de fincas en el mercado, la agrupación de dos de sus 5 parcelas supera ampliamente el límite legal de 15.000 m² requerido por la normativa de “Sòl Rústic General “en Mallorca. Esto garantiza no solo un refugio rodeado de naturaleza y absoluta privacidad, sino un márgen normativo sólido para cualquier intervención.

• 2. Seguridad Jurídica Confirmada (Construcción pre-1956): El edificio principal (167 m2 entre vivienda y anexos) cuenta con un certificado municipal de inexistencia de expediente de infracción urbanística. Este factor clave elimina los habituales riesgos o dilataciones burocráticas asociadas al suelo rústico en la isla, permitiendo afrontar el proyecto de reforma con total tranquilidad.

• 3. Valor Arquitectónico y Carácter Auténtico: La edificación conserva intactos los elementos nobles de la construcción tradicional mallorquina: muros maestros de piedra/marés, techos con vigas de madera vistas y arcos rústicos. Su estructura diáfana y versátil es el «lienzo en blanco» ideal para diseñar una residencia que combine el confort contemporáneo con el alma de una possessió.

• 4. Entorno de Fácil Accessibilidad: A pesar de disfrutarse como un oasis rural privado, la propiedad goza de un acceso directo, cómodo y flanqueado por vegetación madura, a solo unos minutos del centro de Felanitx y con rápida conexión hacia la costa sureste y Portocolom.

Resumen Ficha Técnica para el Anuncio:

• Ubicación: Felanitx (Pujol / Camp Garba), Mallorca.

• Terreno Total: 21.917 m2

• Superficie Construida Total: 167m2 (Vivienda original + anexos/almacenes).

• Estatus Legal: Vivienda previa a 1.956 sin expedientes de infracción.

• Estado: A reformar integralmente (Estructura y techos en buen estado aparente).

• Características Destacadas: Vigas de madera, muros de piedra, vistas despejadas y acceso privado, luz y agua de cisterna.

¡El primer paso para crear la finca de tus sueños empieza con una visita! ¡Te encantará el entorno!