Video: https://youtu.be/fneK1vA3qBc

En el corazón de Felanitx, uno de los municipios de Mallorca que más está creciendo en interés tanto para residentes como para inversores por su autenticidad, su vida de pueblo y su cercanía a las playas de Llevant y Migjorn, se presenta esta espectacular “Casa Señorial” de 550 m² construidos sobre una parcela de 340 m², con fachada a dos calles. Una vivienda que combina la nobleza de la arquitectura tradicional mallorquina, muros de carga, vigas de madera vistas, arcos de medio punto y una puerta de entrada original de la época, con una reforma reciente de altísimo nivel, realizada con materiales de primera calidad y un criterio decorativo depurado que fusiona el carácter rústico de la casa mallorquina con piezas de mobiliario de diseño contemporáneo.

Se accede a la vivienda a través de un zaguán que conserva la carpintería de la época, dando paso a un recibidor desde el que, junto al arranque de la escalera, se abre un acogedor saloncito de estar con sofá tapizado en tono crudo y una puerta acristalada en arco que comunica con el comedor. Éste, presidido por una chimenea y un artesonado de madera noble en el techo, desemboca en un segundo salón de estar, también con chimenea, que multiplica las posibilidades de uso de la planta baja y refuerza el carácter hogareño de la casa. Nada más entrar, a la izquierda, se encuentra un dormitorio con baño privado y ropero, ideal para invitados por su proximidad al recibidor. Ya en el extremo opuesto de la planta, junto al segundo salón, se ubican un aseo de cortesía y un segundo dormitorio individual con baño en suite que, por su configuración y su luz natural, puede funcionar perfectamente como estudio o despacho independiente.

Contiguo al comedor, la cocina sorprende por su diseño absolutamente contemporáneo: un espacio en línea con mobiliario lacado en blanco, encimera de gran formato, placa de inducción y electrodomésticos integrados de alta gama, con salida directa al patio y, como detalle decorativo, una pieza cerámica artesanal en la pared.

La escalera interior conduce a la primera planta, donde una sala distribuidora da paso a tres amplios y luminosos dormitorios, todos ellos con baño privado, y a un porche orientado al patio, perfecto para el desayuno o la lectura al aire libre. El rellano de esta planta incorpora además dos armarios que optimizan el almacenaje, y una zona habilitada como lavandería o plancha, con salida directa a una pequeña terraza exterior, un detalle que aporta funcionalidad real a la distribución de la casa.

La segunda planta, también accesible desde la escalera interior, sorprende nada más llegar al rellano con un espacio diáfano de uso libre a la izquierda, con vigas de madera vistas y una puerta original completamente restaurada, apto para biblioteca, sala de juegos o home cinema. Desde el rellano se accede también a una sala distribuidora que articula el resto de la planta: a la derecha, un segundo espacio de iguales características, dividido en dos áreas y con baño completo, perfecto como estudio o zona de invitados; a la izquierda, una zona cubierta orientada al patio, de gran potencial, pensada para transformar en galería, atelier o taller con una luz privilegiada. Completa esta planta una terraza superior descubierta, con vistas a los tejados del casco antiguo de Felanitx, un mirador privado perfecto para disfrutar del atardecer.

En la parte posterior, con acceso independiente desde la segunda calle, se encuentra un garaje para dos vehículos, una ventaja poco habitual en pleno centro de Felanitx. Entre el garaje y la casa hay además un espacio adicional de uso libre con terraza propia, ideal como estudio independiente, zona de invitados o almacenaje.

El verdadero protagonista de la casa, sin embargo, es su patio interior: un oasis privado pavimentado en madera, con una fuente artesanal, cítricos y un ciprés que marcan el ritmo del jardín mediterráneo, zonas de estar exteriores y rincones en sombra, pensado tanto para el uso diario como para el disfrute de los huéspedes.

En el conjunto de la vivienda, la paleta de materiales, fachadas en tonos tierra, carpinterías en verde oscuro, suelos de madera noble y pavimentos hidráulicos de inspiración artesanal, con suelo de trespol original en la segunda planta, conecta cada estancia con la tradición mallorquina sin renunciar a una estética actual y cuidada hasta el último detalle. La vivienda cuenta además con aire acondicionado por conductos y mediante splits, ventanas interiores de origen con sus postigos y doble acristalamiento climalit en toda la casa.

La propiedad se entrega completamente amueblada, con un ajuar decorativo de autor que ya está integrado en el valor de la vivienda, y cuenta con licencia turística definitiva para 9 plazas, un activo de gran relevancia que permite una explotación inmediata como alojamiento vacacional en un municipio cuya demanda turística y residencial no ha dejado de crecer en los últimos años. Se trata, en definitiva, de una oportunidad única de adquirir una casa señorial completamente reformada, con capacidad de generar rentabilidad desde el primer día, en una de las zonaon más proyección de Mallorca.