Descubra esta Finca, una extraordinaria propiedad rústica que combina a la perfección la autenticidad del carácter mallorquín con unas instalaciones técnicas modernas, eficientes y seguras. Ubicada en un entorno de máxima tranquilidad y con una excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día, esta finca a tan solo 6 km de Felanitx es una joya tanto para el disfrute privado como para la explotación turística gracias a su Licencia Vacacional activa.

La finca destaca por su gran privacidad y seguridad, encontrándose totalmente delimitada por paredes de piedra seca tradicional y rejilla, con accesos protegidos mediante puertas metálicas con llave. La distribución del terreno ofrece una gran versatilidad: la parcela principal cuenta con 3 entradas independientes, mientras que la otra parcela dispone de 2 entradas adicionales, lo que facilita el acceso y la gestión de las fincas no reagrupadas.

La Vivienda Principal: Calidad, Confort y Estilo Tradicional.

La casa principal, sin amueblar (lista para ser personalizada al gusto del nuevo propietario), destaca por sus materiales nobles de alta calidad y su respeto por la arquitectura de la isla. Nada más llegar, una imponente puerta principal de madera de norte viejo da la bienvenida a un interior lleno de encanto, coronado por majestuosas vigas de madera de teka en todas las estancias.

• Salón Principal: Un espacio acogedor que cuenta con una fantástica chimenea y acceso directo a un porche anexo, ideal para prolongar las tardes de desconexión. Desde el salón principal dondes está ubicado actualmente el comedor encontramos un pasillo/distribuidor que nos comunica con otra sala de estar con chimenea y cocina de concepto abierto, un espacio pensado para reuniones y eventos.
• Dormitorios: 3 habitaciones equipadas con prácticos armarios empotrados.
• Baños (4 en total): Una distribución excelente que incluye 1 baño en suite en la habitación principal, 2 baños compartidos para el resto de estancias y 1 baño exterior completo, ideal para dar servicio a la zona de la piscina.
• Climatización y Cerramientos: Confort óptimo gracias a 5 equipos de aire acondicionado distribuidos por todas las estancias. Las ventanas cuentan con persianas de aluminio y mosquiteras instaladas para garantizar un descanso idílico.

La propiedad está perfectamente adaptada para el entretenimiento y las visitas al contar con dos cocinas completas independientes: una en la vivienda principal y otra situada en el fantástico anexo, un espacio pensado exclusivamente para reuniones y eventos sociales.

Exteriores de Ensueño, Ocio y Autosuficiencia Técnica
El exterior de Finca Margarita es un auténtico oasis mediterráneo que destaca por sus cuidadas zonas ajardinadas y sus completos recursos hídricos y energéticos:
• Zona de Aguas: Una espectacular piscina de aproximadamente 6×11 metros, ideal para nadar y relajarse, complementada estéticamente por una preciosa cisterna decorativa.
• Gastronomía al Aire Libre: Gran porche con vigas de madera que alberga una zona de barbacoas y un tradicional horno exterior de leña, perfecto para reuniones familiares.
• Suministros y Sostenibilidad: La finca goza de una infraestructura excelente al combinar la conexión a la luz de Gesa con un sistema de 12 placas solares que aportan un potente refuerzo energético a la propiedad, reduciendo drásticamente los costes.
• Agua y Agricultura: Dispone de pozo propio totalmente legalizado que alimenta un eficiente sistema de regadío por goteo para las zonas ajardinadas y los árboles frutales. Además, los amantes de la botánica encontrarán un fantástico invernadero privado.
• Aparcamiento: La finca dispone de un cómodo garaje cerrado.

Características Destacadas
• Licencia Vacacional incluida (alta rentabilidad).
• 38.813 m² de terreno delimitado con piedra seca y 5 entradas totales.
• Materiales premium: Vigas de teka, puerta de norte viejo y persianas de aluminio.
• Sostenibilidad: 12 placas solares de refuerzo y pozo propio legal.
• Entorno muy tranquilo y con excelente orientación a 6 km de Felanitx.

La Finca representa una oportunidad inigualable en Mallorca: una propiedad que ofrece la paz absoluta del campo, el lujo del espacio, la máxima seguridad y la eficiencia energética de hoy en día.