Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un edificio que combina versatilidad comercial y residencial, ideal para potenciar cualquier negocio. Asentado sobre una parcela de 227 m², este inmueble se distribuye de manera inteligente para maximizar su rentabilidad.

La planta baja alberga un amplio local comercial, completamente equipado con almacén, oficina y baño, complementado por una práctica bodega en el sótano, perfecto para diversas actividades.

El primer piso, de aproximadamente 110m², ofrece un espacio residencial o de oficinas con acceso independiente desde el exterior y comunicación directa con el local. Esta planta se compone de tres luminosas habitaciones, un salón distribuidor, recibidor, cocina y un baño, además de una impresionante terraza de unos 117m² con vistas despejadas, ideal para eventos, expansión de negocio o disfrute personal.

Finalmente, la segunda planta cuenta con una buhardilla de 79 m², un espacio diáfano con gran potencial, accesible desde la escalera común. Antiguamente utilizada como almacén, su actual falta de uso definido abre un abanico de posibilidades para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario, ya sea para ampliar el espacio de vivienda, crear nuevas oficinas. La vivienda necesita acondicionamiento general.

Esta propiedad representa una inversión estratégica con un potencial de retorno significativo, gracias a su distribución versátil y su capacidad para generar múltiples fuentes de ingresos.